一、招租标的基本情况
| 招租项目 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 招租底价(㎡·月) | 备注 |
| 九龙江集团大厦（碧湖城市广场2幢） | 6 | 1371.58 | 60元起 | 整层招租，首年租赁底价：987,537.6元起 |
| 14 | 500 | 65元起 | 东南方向500㎡招租，首年租赁底价：390,000元起 | |
| 1.产权状况：产权为本公司单独所有；2.现状及资产配套：以现场为准，除建筑配套设施外，无其他资产配套；3.用途要求：仅限办公；4.租赁期限及租金递增：5年，合同期内第4年租金递增3%；5.车位：租金为450元/个·月、管理费为60元/个·月（承租方可按需租用办公楼配套车位）； | ||||
二、租金收缴及相关费用
（一）租金收缴方式：转账支付，每半年缴纳一次租金，先交后用。
（二）履约保证金：两个月租金的金额。
（三）物业费：9元/平方米·月。
（四）其他费用：水费、电费等另行结算。
三、承租方资格条件
（一）承租方应具备下列基本条件：
1.具备良好的财务状况和支付能力。
2.具备良好的商业信用，无严重违约、欺诈等不良信用记录。
3.具备完全民事行为能力的法人或自然人，能独立承担法律责任并履行合同义务。
4.国家法律法规规定的其他条件。
（二）承租方不得有下列情形：
1.行业、经营业务不符合租赁用途要求或可能对环境产生不良影响的。
2.曾与本公司的合同履约中存在执行不力、有违约行为的。
3.被列入惩戒或失信名单的。
四、报名及竞价流程
（一）报名时间：自招租公告发布次日起15个工作日内，期满未征集到承租方的，报名期限延长，每次延长时间为5个工作日，直至征集到承租方或本公司终止报名。
（二）报名地点：碧湖城市广场2幢23层资产管理部。
（三）报名资料：承租方应在报名期内提交盖章（或签字按印）的《营业执照》（或身份证）和非“失信被执行人”证明资料。
（四）竞价保证金：承租方应在报名期内向本公司缴交人民币10万元（大写：壹拾万元整）的竞价保证金后则正式报名，竞价保证金不予计算利息。未中选承租方的竞价保证金在竞价结束后退回。中选承租方的竞价保证金在签订完租赁合同，并支付首期租金和履约保证金后退回。
（五）竞价方式：
1.本公司将于报名期限结束后的第一个工作日，组织承租方集中竞价，以价高者得方式确定中选承租方。
2.原承租方享有以同等条件优先承租的权利。即非原承租方先进行一次性密封报价后，进入原承租方行权报价，若原承租方选择行使优先权，则由原承租方以非原承租方的最高报价优先取得承租权。
3.若原承租方选择放弃行使优先承租权，则在非原承租方报价中确定的最高报价者取得承租权（非原承租方所竞价的场地、价格一致的，则当场进行二次密封报价）。
（六）合同签订：竞价成交结果公示5个工作日，公示结束次日起5个工作日内签订合同。逾期未办理的，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞价保证金。
（七）场地交接：招租标的原承租方期满时间为2026年6月30日，新承租方可在原承租方租赁期满10日后进场。
五、公示时间及联系方式
公示时间：自本公示发布次日开始，持续5个工作日。
联系人：钱先生，联系电话：15260632637，监督电话：0596-2302889。
有意者敬请关注后续发布的招租公告。
漳州市九龙江集团有限公司
2026年4月30日
